Vente Immeuble 207 m²
Roubaix (59100)
349 000
€ *
- Référence : 340936462134
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Fait le : 12/05/2011
C
Consommation énergétique126 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
29 kgéq/m².an
29 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble rapport mixte commerce-bureau-appartement 11 pièces , 207m²
ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 piècesIdéalement situé au centre-ville
Tout est loués
Les petites surfaces sont très prisées
Rentabilité de 8% atteint
Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.
Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe
Rez-de-chaussée: bureau 15 m²
Rez-de-chaussée: bureau 17 m²
1er étage: bureau 12 m²
1er étage: bureau 22 m²
1er étage: appartement 42 m²
2ième étage: bureau 24 m²
2ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 12 m²
3ième étage: bureau 12 m²
Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
Charges environs 5 460€
Le métro à 100 M
Hyper centre
Rue commerçante
Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.
Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.921790
Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino
Précision localisation : MAIRIE CENTRE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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