Vente Immeuble 200 m²
Gignac (34150)
189 000
€ *
- Référence : 36083-98354
- Dernière mise à jour : 29/04/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE : Appartement + Murs Commerciaux
À VENDRE - SECTEUR PROCHE GIGNAC (34150) - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant :- À l'étage, un APPARTEMENT T4 d'environ 75/80 m2 disposant d'une cuisine séparée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe ou chambre (environ 18 m2) communiquant avec la terrasse et une véranda complètent ce bien. Actuellement loué 665 € par mois, charges comprises.
- Au rez-de-chaussée, des Murs COMMERCIAUX (bar-tabac/journaux/épicerie) avec pièces annexes et petite cour. Actuellement loués 785 € par mois. Le Fonds de Commerce est à la VENTE séparément !
Toiture (2010), Isolation des combles (2013), Façade (2015). Immeuble totalisant une surface d'environ 200 m2 et présentant une forte rentabilité locative.
Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour VOUS satisfaire... Réseau Groupement Immobilier -
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000.00 € soit 5 % du prix Net Vendeur.
- DPE : Consommation C (129) GES A (5).
- VOTRE Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36083).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Nom du négociateur : Ghislaine CRILLON
Taxe foncière : 1921 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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