Vente Immeuble 357 m²
PERONNE (80200)
310 000
€ *
- Référence : 1589276_30078
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Opportunité investisseur : immeuble de 8 lots
IMMEUBLE DE RAPPORT – 8 LOTS – 357 m² – FORTE RENTABILITÉPéronne
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation après travaux avec une excellente base pour un projet locatif rentable.
Composition (8 lots)
5 appartements T2
3 studios
Surface totale : 357 m²
Compteurs eau et électricité individuels
Cour + local poubelle
4 logements avec terrasse
- Travaux à prévoir
Rafraîchissement général
Isolation partielle
Modernisation cuisines / salles de bains
Électricité (mise en conformité)
-Menuiseries PVC double vitrage en bon état
-Toiture correcte (démoussage + Velux à prévoir)
Situation locative
3 locataires en place
Plusieurs lots vacants ? idéal pour lancer les travaux immédiatement
Potentiel locatif après travaux
? 3 800 € à 4 160 € / mois
? 45 000 € à 50 000 € / an
Taxe foncière : ~5 400 €
Rendement potentiel supérieur à 10% après travaux
Les + du bien
Immeuble déjà divisé
Optimisation locative possible
Travaux valorisants
Projet clé pour investisseur
* Dossier complet + simulation disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225
Surface terrain : 290 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MATHIEU DUQUESNE
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