Vente Immeuble 225 m²
Aubagne (13400)
475 000
€ *
- Référence : 3185-1918
- Dernière mise à jour : 14/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENTRE AUBAGNE (13400)Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare et tramway), découvrez cet immeuble de rapport en R+2 offrant un fort potentiel locatif.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Deux studios vides de 27 m2 et 29 m2. Idéal pour une mise en location immédiate.1er étage : Un appartement de type 3 de 69 m2, actuellement loué 688,63 € HC, et au 2ème et dernier étage : Un spacieux type 3/4 en duplex de 100 m2, offrant de beaux volumes, actuellement loué 939,83 € HC.
Revenus actuels : 1 628,46 € HC / mois (pour les deux appartements occupés).
Emplacement : Secteur très recherché.
Immeuble en monopropriété.
DPE : vierge. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE:
Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : LOPEZ Lionel
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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