Vente Immeuble 260 m²
FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)
395 000
€ *
- Référence : 1619110_29762
- Dernière mise à jour : 24/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bâtiment Mixte : Cabinet & Duplex Clé en Main
À Friville-Escarbotin, aux portes du littoral, découvrez cet ensemble en ossature bois de 2008 alliant performance énergétique (pompes à chaleur) et cachet sur 1065 m²..Atout majeur : L'absence de murs porteurs garantit une modularité totale pour adapter les volumes à vos projets.
-> Rendement brut supérieur à 18% dans la configuration actuelle.
Espace de plain-pied : Parfait pour le soin ou le tertiaire. Ce plateau comprend un hall vitré, une zone d'attente et des unités de consultation. Le "plus" : un espace balnéo avec sauna/vapeur.
Parking clients en façade.
Logement T5 (+ de110 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, ce duplex offre un séjour de 70 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un bel espace de stockage.
Annexes : Cour arrière avec abris voitures et jardin arboré.
* Achat du fonds en place possible.
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Un bien rare à la situation privilégiée, offrant une flexibilité totale : résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Surface terrain : 1065 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MATHIEU CHEVALLIER
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