Vente Immeuble 244 m²
RUELLE-SUR-TOUVRE (16600) Exclusivité
289 500
€ *
- Référence : 1623637_30628
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE RENTABLE – CENTRE RUELLE ! 5 chambres – Idéal colocation – Produit rare à forte rentabilité ?
Ruelle-sur-Touvre – centre??OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Cyrille Barré, conseiller indépendant SAFTI, vous propose cet immeuble de rapport de 244 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et stationnements.
Un bien clé pour investissement locatif performant :
? 5 chambres indépendantes
• Toutes équipées de salle d'eau, WC et dressing
• Configuration parfaite pour colocation ou location meublée
?Espaces de vie attractifs :
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec balcon
• Salon avec cheminée
• Terrasse bois + jardin clos
?Caractéristiques :
• Chauffage électrique
• Enduits de façades arrière entièrement neufs
• Rafraîchissements légers à prévoir
?Rentabilité estimée :
• 420 € + 30 € / chambre
? 2 250 € / mois de revenus locatifs
?Les points forts :
• Emplacement premium en centre-ville
• Forte demande locative sur le secteur
• Produit rare avec excellente rentabilité
?Contactez-moi rapidement pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636
Surface terrain : 484 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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