Vente Immeuble 419 m²

Immeuble 5 appartements avec possibilité d'extension

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière GHT un immeuble de 5 appartements.
Situé à Hyèvre-Paroisse, ce bel ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Baume-les-Dames et 12 minutes de L'Isle-sur-le-Doubs.

L'immeuble se compose de 5 logements tous actuellement loués. Pour le confort des locataires, chaque appartement dispose de sa propre place de parking.
La structure est saine, avec une toiture refaite il y a 5 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul, mais chaque lot possède son propre compteur individuel. Une gestion simplifiée : L'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles pour chaque appartement, permettant une répartition précise et directe des consommations.
Détail des lots : T4 80 m2, 3 chambres avec terrasse : 550 € HC (625 € TTC T3 55 m2 , 2 chambres : 500 € HC (550 € TTC)
T4 95 m2, 2 chambres : 522 € HC (652 € TTC) T5 93 m2, 3 chambres avec terrasse : 545 € HC (655 € TTC) T4 108 m2 2 chambres avec terrasse : 650 € HC (700€ TTC) chauffage principal cheminée à bois
Soit 33 205€ de loyer annuel HC.
La taxe foncière s'élève à 1050€.

Au-delà des loyers, l'ensemble comprend également une grange attenante. Ce volume brut, au cachet authentique, n'attend que votre imagination pour être transformé. Que vous souhaitiez créer de nouveaux appartements pour augmenter vos revenus ou aménager des espaces de stockage supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.

C'est un produit idéal pour un investisseur cherchant un bien stable avec une marge de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Notre motivation, c'est votre coup de coeur

Détails :
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2



Nom du négociateur : NICOLET Célia
Taxe foncière : 1054 euros