Vente Immeuble 495 m²
Saint Etienne (42100)
680 000
€ *
- Référence : 340938330377
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Fait le : 04/06/2010
C
Consommation énergétique134 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
31 kgéq/m².an
31 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
IMMEUBLE DE RAPPORT HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE
Investisseurs, ne passez pas à coté de cette opportunité rare !Idéalement situé en hypercentre de Saint-Etienne, dans un secteur à la fois dynamique et parfaitement desservi, cet ensemble immobilier représente un placement patrimonial de qualité, prêt à performer immédiatement.
Un produit clé en main, pensé pour allier sécurité et rentabilité :
-immeuble d'environ 500m2
-2 locaux commerciaux en activité
-5 appartements : 2 T2 , 1 T3 , 2T4 dont l'un avec une terrasse.
Les logements bénéficient de chauffage individuel , offrant confort et autonomie aux locataires. Les parties communes sont en très bon état, reflet d'un entretien rigoureux et d'une rénovation de qualité.
Revenus locatifs pour 2025 : 49023€
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé, rentable et valorisant, dans un emplacement premium.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel - Réf.948333
Nom du négociateur : MATHEVET Veronique
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter