Vente Immeuble 279 m²
Immeuble - 279 m² Exclusivité
473 000
€ *
- Référence : 202_3728_1834
- Dernière mise à jour : 02/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venerque (31810)
Immeuble de rapport Centre Venerque 4 logements loués Belle rentabilitéSitué en plein centre de Venerque, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main.
L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements :
1 T2
3 T3
Dont un T3 bénéficiant d'une cour privative et d'un garage, un véritable atout pour la valorisation locative.
Tous les logements sont actuellement loués, avec des locataires en place, garantissant des revenus immédiats et une exploitation sans vacance.
Localisation stratégique : centre-ville, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Secteur recherché, forte demande locative sur les typologies T2 et T3.
Les points forts pour un investisseur :
Revenus locatifs sécurisés
Typologies familiales recherchées
Cour et garage valorisant un des lots
Investissement patrimonial stable
Rentabilité attractive
Produit rare sur le secteur de Venerque, idéal pour développer un patrimoine immobilier avec un immeuble déjà exploité et optimisé.
Dossier complet, loyers et rendement sur demande. Prix : 473000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin MARQUES EI, agent commercial (RSAC 945324077)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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