Vente Immeuble 158 m²
LILLE (59160) Exclusivité
345 000
€ *
- Référence : 1629966_31460
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Très bel immeuble de rapport de 5 appartements, revenu locatif de 29400€ / an !!
LILLE FIVES - Avis aux investisseurs !! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport qui constitue le parfait investissement locatif !Voici ses atouts :
- Une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de Fives et donc du métro, des commerces, et des écoles.
- Les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over.
L'immeuble d'une surface totale de 158m² se compose comme ceci :
- Au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un T2 de 44m² et un T3 de 35m² avec cour et cave,
- Au premier étage, un grand T1 de 33m²,
- Au deuxième et dernier étage : deux T1 de 24m² et 30m².
L'immeuble génère un revenu locatif annuel de 29400€ !
Taxe foncière : 2444€
Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785
Surface terrain : 85 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SARA DOLIAS
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