Vente Immeuble 490 m²
Saint-Ambroix (30500)
108 000
€ *
- Référence : 2668
- Dernière mise à jour : 05/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéal investisseur - rapport locatif - Saint-Ambroix
Cœur de ville, cet immeuble d'environ 490 m² représente une opportunité.L'ensemble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un potentiel locatif immédiat.
Les étages accueillent plusieurs logements aux surfaces variées, permettant de cibler une large demande locative.
Vous disposez notamment de trois appartements de type III (70 m² avec terrasse, 61 m² et 64 m²), ainsi que d'un second niveau comprenant un studio de 33 m², un T3 de 62 m², un T2 de 35 m² et un T4 de 82 m².
Les appartements nécessitent une rénovation complète, ce qui vous permet de repenser entièrement les espaces et d'optimiser les loyers selon votre stratégie (location nue, meublée ou division).
En complément, les combles de 210 m² aménageables offrent un levier de création de surface supplémentaire
De nombreuses caves viennent compléter l'ensemble,
Numéro de mandat : 2668
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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