Vente Immeuble 10 pièces 211 m²

Immeuble à vendre BETTING LES SAINT AVOLD (57)

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Appartements – env 222 m² –– 2 garages -- BETTING (57800)

Investisseurs, opportunité concrète avec revenus immédiats

Situé proche de l'autoroute, commerces, cet immeuble de rapport d'environ 222 m² génère déjà 20 400 € de loyers annuels.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE

Rez-de-chaussée 84.21m²

•2 chambres

•Salon + séjour

•Cuisine

•Véranda ~22 m²

•Salle de bain + WC

•Débarras

•Parking

1er étage 67.54m²

•1 chambre

•Salon + séjour

•Cuisine

•Véranda ~19 m²

•Salle de bain + 2 WC

•Parking

2ème étage 40,24 m²

•1 chambre

•Salon + séjour

•Cuisine à terminer

•Salle de bain + WC

•Parking

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ANNEXES DIFFÉRENCIANTES

• Terrain d'environ 24 ares (très rare sur ce type de produit)

• 2 garages (jusqu'à 3 véhicules)

• Plusieurs caves

• Salle commune d'environ 80 m²

potentiel d'exploitation (espace commun, stockage, atelier…)

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POINTS FORTS INVESTISSEUR

Revenus existants sécurisants

Charges faibles -> rentabilité optimisée

Stationnement + extérieurs = forte attractivité locative

Emplacement accessible et visible

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À saisir rapidement

Les immeubles offrant à la fois revenus immédiats, terrain et potentiel restent rares sur le marché.

Contactez-moi pour obtenir une analyse plus détaillée et organiser une visite.

1er contact par téléphone + visite virtuelle !!

Nombre de lots de lacopropriété : 3, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel - Réf.949110

Nom du négociateur : CIPOLLA Robert

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant