Vente Immeuble 255 m²
DANNEMARIE (68210) Exclusivité
350 000
€ *
- Référence : 1628031_9762
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À Dannemarie – LOCAL COMMERCIAL LIBRE + APPARTEMENT LOUÉ
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier exploitation et rentabilité immédiate.Idéalement situé dans la commune de Dannemarie, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Altkirch, Belfort ainsi que Bâle, renforçant son attractivité tant pour une clientèle locale que transfrontalière.
L'immeuble se compose ainsi :
-Au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 180 m² de surface carrez, actuellement libre de toute occupation.
Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou libérales.
Sa surface confortable, sa grande luminosité et sa facilité d'accès en font un emplacement particulièrement attractif pour développer ou implanter une activité.
-À l'étage, vous découvrirez un appartement de 75 m² de surface carrez, déjà loué, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée.
Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement offre également une belle terrasse.
Informations techniques : DPE(D), système de chauffage : gaz individuel et bois, fenêtres en DV PVC.
Ce logement, bien agencé, représente un véritable atout en contribuant à la rentabilité globale du bien, dès son acquisition.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour ce bel ensemble immobilier, je serai ravie de vous fournir des informations complémentaires et organiser une visite sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574
Surface terrain : 282 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
JOANNA MÜLLER
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter