Vente Immeuble 350 m²

EXCEPTIONNEL - BÂTISSE EN PIERRE À FORT POTENTIEL

Située sur la charmante commune de Saint-Savin situé entre l'A10 et la RN 10, à à peine 20 minutes de St André de Cubzac, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d'environ 350 m² à rénover, offrant un potentiel rare et recherché.

Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, en impasse, bordée d'une zone naturelle.

En complément, une grange semi couverte d'environ 120 m², située sur une parcelle indépendante de 600 m² face à la maison, vient enrichir cet ensemble et ouvre la porte à de multiples projets (garage, atelier…).

Côté prestations :

-Fenêtres PVC avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée

-Ballon d'eau chaude solaire déjà en place (à rebrancher sur les panneaux solaires existants)

Un bien aux possibilités infinies :

-Grande maison familiale de caractère

-division en plusieurs logements

-Projet d'investissement à forte rentabilité

Investisseurs, marchands de biens ou amoureux de la pierre, ce bien est une véritable opportunité avec forte valorisation à la clé est pour vous !

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mylene PRADEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 676 394 Greffe de BORDEAUX) (réf. 605775 )

Nom du négociateur : PRADEAU Mylene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant