Vente Immeuble 5 pièces 172 m²
LESPARRE MEDOC (33340)
250 000
€ *
- Référence : 60408863_1008
- Dernière mise à jour : 15/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/04/2024
Immeuble de rapport Lesparre !
LESPARRE ! Hyper centre, emplacement n°1 ! Idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas immédiats des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en bon état général, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de : Un local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un emplacement premium Un appartement T2 en duplex d'environ 50 m² Un studio d'environ 35 m² au 1er étage, à terminer d'aménager Un second studio d'environ 35 m² au 2ème étage, également à finaliser ? Forte rentabilité locative possible après aménagement des studios Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser avec optimisation locative. A étudier sérieusement ! Contact local : Julien CABRITAEtat général : A Rafraichir
Surface terrain : 95
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1626
Précision localisation : Centre-Ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 587 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP LESPARRE IMMOBILIER
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/lesparre-medoc-33340/ajp-lesparre-immobilier/253156.htm
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