Vente Immeuble 4 pièces 76 m²
PLAN DE CUQUES (13380)
337 000
€ *
- Référence : 14354053_1399
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/11/2023
Immeuble composé de 2 appartements T2 avec terrasses 13380 Plan de cuques
En exclusivité, située sur la commune de Plan-de-Cuques, dans le secteur recherché des Les Madets, cette propriété composée de deux appartements de type 2 avec terrasses représente une opportunité rare, idéale entre investissement patrimonial et projet familial. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, l'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché. A l'intérieur, vous découvrez deux logements indépendants, fonctionnels et bien agencés, offrant chacun un espace de vie confortable et lumineux. Chaque appartement dispose de sa propre terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est en excellent état général, avec aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate. Et si ce bien devenait votre prochain investissement rentable? ou la solution idéale pour rapprocher votre famille tout en conservant l'indépendance de chacun ? Les + qui font la différence : Deux appartements T2 indépendants Terrasse pour chaque logement Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Idéal investissement locatif Parfait pour regroupement familial Bien rare sur le secteur Un bien polyvalent, offrant plusieurs possibilités selon vos projets : habitation principale, placement locatif ou résidence familiale à double logement. Bien soumis à la copropriété (6 lots d'habitation). Honoraires à la charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 . DPE réalisé le 15/11/2023. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 153
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1399
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE STENA ALLAUCH
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