Vente Immeuble 350 m²

Ensemble immobilier rare à Castelginest : immeuble + maison sur une même parcelle

Situé à Castelginest (31780), cet immeuble présente un cadre idéal grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et le centre-ville. Doté de commodités telles que la climatisation, des volets roulants automatiques et la fibre, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme, propice à la fois au travail et à la vie quotidienne. Les 8 places de parking extérieures ainsi que le garage offrent des facilités de stationnement appréciables.

En extérieur, l'immeuble propose une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking privatives supplémentaires et le garage de la maison d'habitation complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents ou aux occupants professionnels.

À l'intérieur, l'immeuble se compose de 4 bureaux, un hall d'entrée, une salle d'accueil, un WC, un local technique, ainsi que 2 appartements loués.
La maison d'habitation offre 97 m² habitables, avec un garage de 16,58 m², une terrasse de 11,72 m² et 2 places de parking. Cette propriété offre une rentabilité immédiate et sécurisée grâce à sa configuration mixte professionnelle et résidentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 983 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie LABLANCHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 466 836

Surface terrain : 495 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON