Vente Immeuble 320 m²
Sap en auge (61470)
139 000
€ *
- Référence : 9055-3152
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réser
Immeuble de rapport en parfait état.Un Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. Anciennement loué 700€/mois.
- A l'étage d'un côté : un logement de type F3 bis d'environ 70m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Anciennement loué 500€/mois.
- A l'étage de l'autre côté : un autre logement de type F4 bis d'environ 118m2 comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. Anciennement loué 600€/mois.
L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.
Rapport locatif envisageable : Local commercial : 700€/mois soit 8 400€/an + Appartement T3 bis : 500€/mois soit 6 000€/an + Appartement T4 bis : 600€/mois soit 7 200€/an soit un total de 21 600€/an.
Possibilité d'une Rentabilité à 8,33% brut.
Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 12
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Nom du négociateur : PAUL Geoffray
Taxe foncière : 1900 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CAZIN IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter