Vente Immeuble 307 m²

Lunel (34400)

520 000 € *
  •   Référence : 329047
  •   Dernière mise à jour : 02/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LUNEL CENTRE VENTE IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE 6 LOGEMENTS

INVESTISSEMENT - Opportunité d'investissement immobilier située en plein centre-ville de Lunel. Je vous propose cet immeuble en mono propriété en R+2, composé de 6 logements distincts dont un T1, trois T2 et deux T3 en duplex.

L'ensemble, d'une surface habitable logements d'environ 308m2 (surface totale de plancher environ 343m2) est vendu clé en main, permettant une prise en main immédiate du bien.

Tous les lots sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel d'environ 39 000 euros.

Quelques rafraichissements à prévoir dans certains appartements.

Dossier détaillé sur demande.

L'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la place de la Mairie et à proximité de toutes les commodités et commerces.

10mn à pied de la gare de Lunel qui relie Montpellier en 15mn.

Un emplacement prémium au calme.

Cette annonce référence 329047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013.

Prix du bien : 520 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DOMINIQUE ROSSI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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