Vente Immeuble 4 pièces 123 m²
Coulanges La Vineuse (89580)
189 000
€ *
- Référence : 340936254613
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble à vendre ()
Immeuble de rapport entièrement loué – Rentabilité 8,8 % – 189 000 € – À 15 min d'AuxerreSitué au cœur de Coulanges-la-Vineuse, charmant village vigneron à seulement 15 minutes d'Auxerre, cet immeuble de rapport en bon état constitue une opportunité idéale pour investisseur.
L'immeuble se compose de 4 logements, tous actuellement loués :
Studio de 13 m² : 250 €/mois
F2 de 35 m² : 320 €/mois
F3 de 45 m² : 400 €/mois
F2 de 60 m² : 360 €/mois
Revenus locatifs annuels : 15 960 €
Taxe foncière : 1 900 €
Immeuble entièrement occupé
Revenus immédiats
Secteur calme et recherché
Rentabilité brute : 8,8 %
Prix de vente : 189 000 €
Idéal pour un investissement sécurisé et performant.
Dossier complet sur demande
Catherine NUREAU
Réseau Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe de AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel - Réf.952101
Nom du négociateur : NUREAU Catherine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CATHERINE NUREAU
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