Vente Immeuble 300 m²
GRAMAT (46500)
144 450
€ *
- Référence : G5116C
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
vente immeuble - 0 pièce(s)
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein c?ur de Gramat, offrant un fort potentiel d?investissement, avec une cour intérieure privative de 210 m² et jardinet.L?ensemble se compose de :
Deux appartements, un de 72m² et un de 75 m², fonctionnels , chacun comprenant deux chambres un salon séjour et cuisine.
Un local commercial libre de 70 m², idéal pour commerce, bureaux ou activité libérale.
Un grenier aménageable, permettant la création de surfaces supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d?optimiser la valorisation du bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
DPE D
- GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 231 ? et 1 665 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus).
Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 5116
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 3
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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