Vente Immeuble 3 pièces 34 m²

2 de Studios – Idéal Investisseur

BRIGNOLES à 40minutes de AIXE-EN-PROVENCE et à 15 minutes de saint- Maximin.

Idéal Investisseur à proximité de toutes les commodités (gare routière, grande surface, cinéma, marché, école et)

2 appartements : Un studio de 23 m²habitables + un studios de 12m² habitables situés au rdc d'un petit immeuble calme de 3 étages.

Les 2 logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et stables, pour un revenu locatif de 660 € par mois.

les charges sont de 10 euros par mois

la taxe foncière est de 471 euros par ans

Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir 2 appartements supplémentaires dans le même immeuble,

avec un ensemble global de 4 biens disponible pour 160000€

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Cette annonce référence 331939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EL HASANIA SAIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94931813300012.

Prix du bien : 88 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 287 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 569.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EL HASANIA SAIDI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant