Vente Immeuble 330 m²
Saint-Étienne (42100)
315 000
€ *
- Référence : 08660
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint-Étienne / Immeuble proche Centre 2
Situé à deux pas de Centre Deux et à proximité immédiate des établissements universitaires, cet immeuble d'investissement locatif, développe une surface totale d'environ 330 m².Il se compose de 6 appartements, allant de 45 à 65 m², offrant une typologie recherchée et adaptée à la demande locative du secteur.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique (proximité commerces, transports, facultés)
- Locataires en place sur la majorité des lots
- Bonne répartition des surfaces
- Secteur dynamique avec forte demande locative étudiante
À noter :
Un des appartements a été récemment sinistré (incendie).
Un dossier est actuellement en cours auprès de l'assurance, laissant entrevoir un potentiel de valorisation après remise en état.
Produit idéal pour investisseur souhaitant optimiser la rentabilité avec travaux et valorisation du bâti.
AGENCE FONT IMMOBILIER
Saint-Etienne & Saint-Chamond
www.font-immobilier.com
Numéro de mandat : 08660
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FONT IMMOBILIER ST ETIENNE
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