Vente Immeuble 187 m²
MONTLUCON (03100)
167 000
€ *
- Référence : 1622328_21840
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble idéal investissement locatif
Immeuble rénové – Idéal investisseurs.Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport récemment rénové, offrant un excellent rendement locatif.
Il se compose de :
•Un local commercial de 70 m2 entièrement rénové à louer.
•Un appartement de type F3 avec cour privative, loué.
•Un duplex de type F4, spacieux et fonctionnel, loué.
•Une possibilité d'aménagement d'un F2 supplémentaire avec cour, offrant un potentiel de rentabilité additionnelle.
Atouts :
•Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir
•Locataires en place, loyers assurés
•Potentiel d'optimisation avec création d'un lot supplémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285
Surface terrain : 400 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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