Vente Immeuble 277 m²

Immeuble de rapport 4 lots rentabilité intéressante

Immeuble de rapport à Etaing, proche d'Arras – Opportunité d'investissement rentable !
Prix : 280 000 €
Rendement locatif annuel : 25 286 € hors charges

Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Etaing, à proximité d'Arras. Cette propriété représente une excellente opportunité grâce à ses revenus locatifs stables, son bon état locatif et sa gestion simplifiée.

Composition du bien :
T3 de 65 m² : 471,28 € HC
T4 de 77 m² : 583,17 € HC
T4 de 101 m² : 672,73 € HC
Studio de 29 m² : 380 € HC
Tous les logements sont actuellement loués sans aucun retard de paiement.

Points forts :
Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau (excepté pour l'eau du T4 et le studio ou c'est un décompteurs).

Taxe foncière raisonnable : 1 850 €.
Revenus locatifs attractifs, assurant un rendement immédiat à plus de 9,1 % brut.

Pourquoi choisir cet immeuble ?
Proximité stratégique d'Arras et des commodités locales.
Gestion locative sereine avec des locataires fiables.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investir dans un immeuble bien entretenu et offrant un rendement locatif très intéressant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DUQUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934774225

Surface terrain : 204 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON