Vente Immeuble 220 m²

Pont-du-Château (63430)

EXCLUSIVITÉ à Pont-du-Chateau, immeuble de rapport, idéal investisseur. - Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un immeuble de rapport en monopropriété situé à Pont-du-Château. Ce bien, destiné à un investisseur, se compose de quatre logements répartis de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 d'environ 71 m², récemment rénové, loué 600 € hors charges avec cour intérieure. Au premier étage : Un studio d'environ 34 m², loué 320 € hors charges. Un appartement T3 d'environ 58 m², loué 499 € hors charges. Au deuxième étage : Un appartement T3 d'environ 57 m², loué 450 € hors charges. Le revenu locatif annuel prévisionnel est de 22 428 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr