Vente Immeuble 322 m²
DOULLENS (80600)
260 000
€ *
- Référence : 201891_15863
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport – Centre-ville de Doullens
Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.Composition du bien :
• Appartement T2 – 50 m²
Comprenant :
•1 chambre
•1 pièce de vie lumineuse
•1 salle d'eau
Actuellement loué 390 € / mois
• Local commercial – 70 m²
•Entièrement refait à neuf
Actuellement loué 760 € / mois
• Maison d'habitation – 200 m²
•5 chambres
•Grande pièce de vie
•Plusieurs salles d'eau + 1 salle de bain
•Chaufferie
•Grenier aménageable
•Cave
•Jardin
•Garage
•Chauffage au gaz de ville
•Une partie de la toiture récemment refaite
?
Revenus locatifs actuels :
1 150 € / mois (hors maison)
Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison.
?
? Les + :
•Emplacement central recherché
•Revenus immédiats sécurisés
•Bien mixte (habitation + commerce)
•Fort potentiel d'optimisation et de valorisation
?
Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784
Surface terrain : 349 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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