Vente Immeuble 153 m²

Immeuble de deux appartements de 70 m² chacun pour de la location

Situé à Lamothe-Landerron (33190), ce charmant immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville pittoresque attire par son authenticité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement agréable pour les résidents. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles de la vie quotidienne.

À l'extérieur, l'immeuble dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air. Une cour intérieure ajoute une touche de verdure et de convivialité à la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une luminosité optimale tout en garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.

À l'intérieur, l'immeuble se compose de deux appartements identiques de 70 mètres carrés chacun, offrant deux chambres dans chaque unité. Les locataires actuels permettent au propriétaire de bénéficier de revenus locatifs mensuels s'élevant à 1200 € par mois. Ces appartements bien aménagés offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour des familles ou des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Thomas BOURG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Surface terrain : 10 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : NON