Vente Immeuble 250 m²
LUNEVILLE (54300) Exclusivité
220 000
€ *
- Référence : 1642373_30310
- Dernière mise à jour : 04/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport – Centre-ville de Lunéville
Immeuble de rapport – Centre-ville de LunévilleIdéalement situé en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et de l'ensemble des commerces, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.
Composition :
4 appartements : 2 appartements d'environ 60m² et 2 appartements d'environ 45 m²
Cour intérieure commune
Cave
Local poubelle
Cagibis indépendants pour chaque appartement (hors rez-de-chaussée)
Chauffage électrique pour les étages
Pompe à chaleur pour le logement du RDC
Données locatives :
Loyers mensuels : 1 700 €
Revenus annuels : 20 400 €
Taxe foncière : 1 570 €
-> Rentabilité brute : environ 9,3 %
Les + pour investisseurs :
Locataires en place depuis près de 10 ans
Aucun incident de paiement
Emplacement central avec forte demande locative
En résumé :
Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat et de sécurité locative, dans un secteur dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200
Surface terrain : 116 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MARIE HUGUENOT
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