Vente Immeuble 5 pièces 122 m²
Pont Du Chateau (63430) Exclusivité
107 000
€ *
- Référence : 830033575977
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.
Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).
Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014
Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée
3 caves
Tout à l'égout (diagnostics à faire)
Taxe foncière : 1290€
Logements possible à l'étage mais commerce en bas obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607669 )
Nom du négociateur : DO NASCIMENTO Melanie
Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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