Vente Immeuble 7 pièces 107 m²

Maison ou ensemble immobilier avec 4 appartements surface au sol 196m²- Parcelle de 401 m²

Fort potentiel locatif .Parcelle de 400 m² à Alfortville Idéalement située à proximité du RER D et de la ligne 8 École Vétérinaire, cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale ou investissement locatif. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces indépendants répartis sur différents niveaux : -Rez-de-chaussée : agréable appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. -1er étage : T1 fonctionnel avec cuisine, salle de bains et WC. -2e étage : appartement 3 pièces avec combles aménagés, cuisine indépendante, salle de bains et WC. -Rez-de-jardin : studio indépendant à rénover, idéal pour créer un logement supplémentaire, un espace professionnel ou un rendement locatif complémentaire. -Sous-sol : grande cave, laverie et espace de stockage. A l'extérieur, vous profiterez : d'une place de stationnement privative, d'un superbe jardin arboré, d'une parcelle d'environ 400 m² offrant un cadre verdoyant rare sur le secteur. Ce bien séduira aussi bien : une famille souhaitant un projet de vie évolutif, qu'un investisseur recherchant un immeuble à fort potentiel. Volumes, extérieurs, potentiel d'aménagement et emplacement recherché font de cette propriété une opportunité rare sur Alfortville. Travaux nécessaires Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 401
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5340

Précision localisation : Alfortville nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Prix net vendeur : 555000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1830 euros