Vente Immeuble 195 m²
COUDEKERQUE BRANCHE (59210) Exclusivité
196 500
€ *
- Référence : 43310934_NDF-DUNK-40884
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/06/2026
Immeuble Coudekerque-Branche
Immeuble de rapport idéalement situé à Coudekerque-Branche, offrant un fort potentiel d'investissement ! Cet ensemble immobilier développe une superficie totale d'environ 195 m² et se compose actuellement de : Un local commercial de 90 m², bénéficiant d'une belle visibilité et idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Un appartement en duplex de type T4 de 110 m², spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire : l'immeuble dispose de 3 compteurs électriques indépendants, permettant la possibilité de créer un 3ème lot et ainsi d'optimiser davantage la rentabilité locative. Situation recherchée à proximité des commodités, axes principaux et transports. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 125
Année de construction : 1930
Numéro de mandat : 118211
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA NORD DE FRANCE MALO-LES-BAINS
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