Vente Immeuble 267 m²

Immeuble aux multiples opportunités sur la commune de Cadalen

Cadalen est une commune du Tarn, proche de Gaillac (15 mn), d'Albi (20 mn) et de Toulouse (50 mn) avec un accès facile grâce à la proximité de l'A 68. Chargée d'histoire et de monuments historiques, elle offre toutes les commodités nécessaires et connaît, ces dernières années, une croissance démontrant une énergie créatrice.
Nous vous offrons ici la possibilité de prendre part à ce renouveau avec cet immeuble situé au coeur du bourg. Ancien café du village, cet immeuble de 267 m2 habitables développe au total 400 m2 de bâtit, offrant une multitude de possibilités de développement. Faites revivre la partie commerciale (un café ou une boucherie pour compléter l'offre de services dans la commune), scinder le bâtiment en plusieurs logements (les biens locatifs sont introuvables!!!) ou concilier les deux, les possibilités sont infinies! L'immeuble présente une base saine, par ailleurs quelques travaux ont déjà été réalisés tels que l'électricité et la plomberie en 2007 ainsi que la toiture en 2021.
Avec 6 chambres existantes et deux salles de bain, elle peut accueillir dès à présent une famille nombreuse.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur ce bien atypique, afin de mieux définir votre projet!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660

Surface terrain : 296 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON