Vente Immeuble 200 m²
VILLENEUVE-SUR-LOT (47300) Exclusivité
171 000
€ *
- Référence : 1645015_14602
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport entièrement loué
Villeneuve-sur-Lot – Rive gaucheImmeuble de rapport en très bon état, entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un appartement T3 à l'étage.
L'ensemble bénéficie du double vitrage ainsi que de parkings privatifs.
Composition du bien :
Local commercial d'environ 80 m² : climatisation réversible, cour, parking privé de 4 places dont accès PMR.
Loyer : 800 € / mois
Local commercial d'environ 50 m² : climatisation réversible, parking privé.
Loyer : 350 € / mois
Appartement T3 d'environ 70 m² : climatisation réversible, double vitrage, terrasse d'environ 10 m², parking privé.
Loyer : 550 € / mois
Revenus locatifs mensuels : 1 700 €
Taxe foncière : 3 083 €
Bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate grâce à une occupation complète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462
Surface terrain : 473 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CéLINE LASJUNIES
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter