Vente Immeuble 9 pièces 182 m²
Tarbes (65000)
279 900
€ *
- Référence : 830031861876
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble à vendre TARBES (65)Immeuble de Rapport Libre – 6 Appartements + Combles Aménageables – Tarbes Centre Rare sur le secte
À Vendre – Immeuble de Rapport Libre – 6 Appartements + Combles Aménageables – Tarbes CentreRare sur le secteur !
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs, découvrez cet immeuble en monopropriété situé en plein cœur de Tarbes, proche de toutes commodités.
L'immeuble développe environ 181 m² habitables et se compose de 6 appartements indépendants ainsi que de 50 m² de combles aménageables offrant un fort potentiel de valorisation.
Composition :
1 T3 de 65 m²
3 T2 :
30 m²
24,8 m²
25 m² à rénover
2 T1 :
20 m²
17 m²
Les + du bien :
Immeuble libre intégralement
Monopropriété (pas de copropriété)
Façade refaite en 2020
Toiture en bon état
5 appartements habitables immédiatement
1 T2 à rénover avec possibilité d'agrandissement
50 m² de combles aménageables
Fort potentiel locatif et patrimonial
Les combles peuvent être rattachés au T2 à rénover afin de créer un logement plus spacieux et augmenter significativement la rentabilité du bien.
Emplacement recherché :
Commerces et supermarchés à pied
Écoles, collèges et lycées à proximité
Transports en commun proches
Accès rapide aux principaux axes routiers
Secteur idéal pour location étudiante, jeunes actifs, location longue durée ou courte durée.
Rentabilité estimée :
Revenus locatifs mensuels estimés : 2 550 € hors charges
Revenus locatifs annuels estimés : 30 600 € hors charges
Potentiel d'augmentation après rénovation et aménagement des combles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) (réf. 608514 )
Nom du négociateur : MONNIER Hélène
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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