Vente Immeuble 10 pièces 392 m²
CHOLET (49300)
522 500
€ *
- Référence : 58746599_568
- Dernière mise à jour : 21/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/06/2025
Immeuble de Rapport en Monopropriété , Hyper Centre de Cholet
En plein coeur de ville de Cholet, emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et services Opportunité rare d'investissement : immeuble en monopropriété, parfaitement entretenu, composé de plusieurs lots. L'immeuble est composé: -D'un local commercial : en excellent état, idéalement situé d'environ 215m² (possibilité de créer un locatif supplémentaires) -2 studios : compacts et fonctionnels, parfaits pour la location meublée ou saisonnière. -1 T1 bis : bien agencé et entièrement rénové. -1 appartement de plus de 100 m² : actuellement loué meublé. Rentabilité attractive grâce à la diversité des lots et à la localisation stratégique. Aucun gros travaux à prévoir : très bon état général. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 192
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 325
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 7293 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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