Vente Immeuble 7 pièces 240 m²

Samois-sur-Seine – Ensemble immobilier 240 m² – Centre village – Terrain 850 m² – Idéal Investisseur

En plein cœur de Samois-sur-Seine, à 5 minutes de l'église, ensemble immobilier offrant 240 m² utilisables sur un terrain de 850 m², comprenant logement, annexe, garage et local supplémentaire.

Idéal investisseur, projet locatif, division ou usage mixte habitation/professionnel.

Appartement principal – 88 m² (1er étage)

•Séjour lumineux

•Salon

•Cuisine

•3 chambres dont 1 en duplex

•Salle de bains

•Salle de douche

•WC indépendant

Espace complémentaire – 60 m²

•2 chambres supplémentaires

Parfait pour agrandir l'habitation, créer un logement indépendant ou un espace locatif.

Local attenant – 60 m²

Ancien local commercial (activité arrêtée) :

atelier, bureau, stockage ou activité professionnelle

-> potentiel pour création d'un 3e logement.

Dépendances & extérieurs

•Terrain de 850 m²

•Garage 30 m²

•Annexe 25 m²

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Un bien rare au centre de Samois-sur-Seine, offrant un fort potentiel d'aménagement : habitation familiale, projet multi-logements, activité professionnelle ou investissement patrimonial.

Prix : 390 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) –

A visiter sans tarder : 7/7

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Contact :

Gilles LADEGAILLERIE

06 84 75 58 37

Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun n° 83009942000028

Cette annonce référence 335523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GILLES LADEGAILLERIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant