Vente Immeuble 480 m²
Condé-sur-l'Escaut (59163)
470 000
€ *
- Référence : 1797827
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 480 m²
iad France - Lucia Maugeri vous propose: Immeuble de Rapport à Vieux-CondéPrix de vente : 470 000 € – Rentabilité brute : 11,38 %
À vendre à Vieux-Condé, immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 11,38 %.
🔹 Composition du bien (environ 480 m² au total) :
Un local commercial en rez-de-chaussée et
8 appartements de typologies variées :
3 x T3
3 x T2
1 x T5
1 x T4
💼 Revenus locatifs mensuels hors charges : 4 456 €
📅 Locataires à jour de leurs loyers
📐 Surface totale : environ 480 m²
🏷 Taxe foncière : 5 000 €/an
L'ensemble est entièrement loué, avec une bonne répartition des lots et une gestion saine. Idéal pour investisseurs souhaitant un produit rentable et immédiatement productif.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 480
- Surface totale : 480
- Nbre. d'étages : 3
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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