Vente Immeuble 40 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590) Exclusivité

124 500 € *

Référence : 1801305
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

563 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

15 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Immeuble 40 m²

iad France - Ludovic Minier vous propose: Saint-Cyr-en-Val – Local Commercial Vendu Loué

Opportunité idéale pour investisseurs !

- Loyer actuel : 850 E/mois + 20 E de charges
- Bail commercial 3/6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale
- Faibles charges – Bonne rentabilité

👉 Investissement sécurisé avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.