Vente Immeuble 7 pièces 136 m²

Vente Immeuble 7 pièces

iad France - Valentine Rioufol vous propose: Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m2. Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts.
Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel: 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires.
Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et/ou étudiante.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros