Vente Immeuble 395 m²

Vente Immeuble 395 m²

iad France - Stéphane François vous propose: Vous allez adorer les parquets , poutres , cheminées , carreaux de plâtre de cette grande maison familiale de type 'hôtel particulier', ancienne, en cOEur de village , composée : - au RDC , un hall d'entrée desservant un ancien local commercial d'environ 86 m²( autre entrée indépendante) avec un accès sur un grand garage d'environ 75m² et un espace cloisonné en 'caves'. - au 1er , 1 appartement Type 3 d'environ 60 m² ( loué avec accès indépendant et mini jardin privatif) et 1 appartement T4 d'environ 90 m² ( possibilité d'en faire un T5. Convecteurs électriques) et - au 2eme , un grand appartement T 7 d'environ 145 m² - facilement scindable en 2 appartements de 90 et 55 m² environ . Au grenier , une chambre est déjà aménagée et 2 ou 3 autres pourraient l'être aussi en supplément et rattaché à l'un des appartement du 2eme . double vitrage PVC au 1er et 2eme étage Couverture en ardoise rénovée pour la moitié .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 395
- Surface totale : 395
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 218000 euros
Bien En copropriété : Non