Vente Immeuble 380 m²

Vente Immeuble 380 m²

iad France - Sébastien Schoemer vous propose: Bien exceptionnel à Palinges en Saône et Loire - Immeuble de 8 appartements à rénover sur 2 niveaux avec jardins et parkings extérieurs privés.

**Opportunité à Saisir**
Idéal pour investisseur immobilier locatif: proximité avec Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial, Charolles et l'axe routier local: la RCEA
Idéal pour marchand de biens: mise en copropriété et vente à la découpe

**Description des Espaces**
À ce stade, le bâtiment est composé de 8 appartements à rénover de 45 à 50 m2 chacun. Tous sur une configuration T3 idéale, sans besoin de reconfigurer les espaces.
Possibilité de réaliser 2 à 4 appartements supplémentaires dans les combles (surface de 180 à 200 m2) sous une toiture neuve.
À ce jour pas de système de chauffage dans l'immeuble mais le gaz est au pied de l'immeuble.

**Extérieurs et Annexes**
Le bâtiment est accompagné d'un vaste jardin offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. De plus, on retrouve un parking privé extérieur pouvant accueillir 8 véhicules voire plus, offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et les visiteurs.

**Localisation**
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien se situe au centre de Palinges offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux services et aux axes de communication essentiels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cet immeuble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 380
- Surface totale : 380
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 8
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non