Vente Immeuble 313 m²

Toulon (83200)

695 000 € *

Référence : 1940285
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

177 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

38 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Immeuble 313 m²

iad France - Thomas Pipon vous propose: Immeuble de rapport 5 appartements - Toulon Ouest
Idéal investisseur !
Situé à Toulon Ouest, cet immeuble vous offre une rentabilité locative immédiate .
Composition:
Rez-de-chaussée:
2 appartements T4 de 76 et 84m² avec terrasse
Un garage
A l'étage:
2 appartements type T3 de 66 et 53 m²
1 appartement T2 de 34m²
Les atouts de ce bien:
Rénové et entretenu: double vitrage installé dans tous les appartements, la façade et la toiture sont entièrement refaites.
Loyers attractifs: les 5 appartements sont actuellement loués pour un rendement locatif mensuel de 3700€.
Une rentabilité brute à 6.4%
Emplacement stratégique: Quartier calme et recherché de Toulon Ouest, proche d'un parc et de toutes les commodités. Places de parking disponibles à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
Prêt à générer des revenus immédiatement avec des locataires sérieux et avec un historique de paiement irréprochables.
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier solide et générer des revenus réguliers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 313
- Surface totale : 313
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.