Vente Immeuble 126 m²
Cognac (16100)
185 000
€ *
- Référence : 1957332
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 126 m²
iad France - Joris Sauvaire vous propose: Immeuble de rapport - Trois T2 tous loués.Revenus fonciers annuels 14 400 euros.
Ce bien est situé à deux pas de la gare, dans un quartier calme.
Composition de l'immeuble:
- Rez-de-chaussée : T2 de 42 m² disposant d'un jardin de 56 m²
- 1er étage : T2 de 42 m² disposant d'un balcon
- 2ème étage : T2 de 42 m² et d'une surface en mezzanine (10 m² supplémentaires)
Chaque logement possède un compteur électrique dédié.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir ainsi q'un rafraîchissement. (Possibilité de créer du déficit)
Foncier: 2000 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nbre. d'étages : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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