Vente Immeuble 92 m²

Vente Immeuble 92 m²

iad France - Muriel Algrain vous propose:

**À vendre – Immeuble à fort potentiel à Rieux-Minervois**

Situé au cOEur du village de Rieux-Minervois, cet immeuble composé de deux bâtiments mitoyens offre de nombreuses possibilités selon vos projets.

Actuellement utilisé en remise (environ 35 m²) et espace de stationnement (environ 57 m²), ce bien conviendra parfaitement à un particulier ou un professionnel à la recherche d'un espace de stockage pratique et accessible.

**Côté investissement**
Ce bien représente également une opportunité rare de réhabilitation complète. Avec une surface d'environ 180 m² à exploiter, vous avez la possibilité de créer un projet sur mesure : logements locatifs, division, revente… tout est à imaginer !

🔧 **Les atouts du bien :**

* Toiture refaite en 2016
* Rénovation d'un des planchers
* Arrivée d'électricité au compteur
* Configuration modulable selon vos besoins

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non