Vente Immeuble 257 m²
Bergheim (68750) Exclusivité
439 000
€ *
- Référence : 1983306
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 257 m²
iad France - Laura Fuhrmann vous propose: Propriété de caractère à Bergheim avec fort potentiel locatif !Cette belle propriété se compose de trois appartements sur l'aile gauche et d'un grand appartement de 106 m² sur l'aile droite, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif ou une maison multifamiliale.
Rez-de-chaussée – Appartement 3 pièces – 57,05 m²
Entrée, cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz
Loyer : 500 € HC
1er étage – Appartement 3 pièces – 53,85 m²
Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, chauffage individuel au gaz
Loyer : 500 € HC
2ème étage – Appartement 2 pièces – 39,95 m²
Entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, WC, chauffage individuel au gaz
Loyer : 300 € HC
Aile droite – Appartement – 106 m²
Entrée, cuisine séparée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC
Chauffage individuel au gaz avec panneaux solaires pour préchauffer l'eau et une citerne de 2 000 L. Possibilité d'aménager les combles pour créer un logement supplémentaire ou un duplex.
La propriété comprend quatre places de parking et quatre sous-sols, offrant confort et praticité.
Une opportunité rare, prête à accueillir vos projets locatifs ou familiaux!
💡 Les photos ont été "désencombrées" grâce à l'IA pour mieux visualiser l'espace, sans modifier l'aspect réel des appartements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 257
- Surface totale : 257.1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 4
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAURA FUHRMANN
N° de téléphone
Me contacter