Vente Immeuble 168 m²

Vente Immeuble 168 m²

iad France - Franck Rosemain vous propose: Digoin (71) – Lot de 3 appartements – Rendement brut > 10 % – Prêt à louer

*Opportunité investisseur rare – Rentabilité immédiate*

Vous cherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux, avec des revenus immédiats ? Ce lot de 3 appartements situés au 4 étage d'un immeuble en copropriété à Digoin est fait pour vous.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes

Prix de vente : 159 000 €
Loyers perçus : 1 550 €/mois (charges comprises)
Rendement brut : supérieur à 11 %
Surface totale : 168 m² – 5 chambres – 3 logements

Trois appartements regroupés sur un même palier, un seul étage à gérer, une seule copropriété : c'est la combinaison idéale pour un investisseur qui veut maximiser ses revenus tout en minimisant ses contraintes de gestion.
Composition du lot
Appartement 1 – Lot n°22 – 63,01 m² – 600 €/mois cc
Séjour 16,12 m² • Cuisine 10,35 m² • 2 chambres (9,44 m² et 9,30 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m²
Appartement 2 – Lot n°23 – 43,98 m² – 450 €/mois cc
Séjour 12,29 m² • Cuisine 11,60 m² • 1 chambre (10,08 m²) • Salle d'eau • WC • Placard
Appartement 3 – Lot n°24 – 61,30 m² – 500 €/mois cc
Séjour 16,17 m² • Cuisine 10,24 m² • 2 chambres (9,37 m² et 9,61 m²) • Salle d'eau • WC • Placards • Balcon 4,04 m² • Loggia 1,67 m²
Des logements prêts à louer
Chaque appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Charges maîtrisées, autonomie totale pour chaque locataire : pas de mauvaise surprise à l'entrée dans les lieux.
Localisation
Digoin, ville dynamique au cOEur de la Saône-et-Loire, à proximité des axes routiers et des commodités du quotidien - un bassin locatif solide pour assurer le remplissage de vos logements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous approprier ce lot à fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Nbre. d'étages : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros