Vente Immeuble 100 m²
Senlis (60300)
242 000
€ *
- Référence : 1991512
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 100 m²
iad France - Virginie Macrez vous propose: CENTRE HISTORIQUE DE SENLIS : IMMEUBLE DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ RARESitué en plein cOEur du centre historique de Senlis, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de deux lots :
Un appartement de type F2 au 1er étage
Un duplex de type F3 aux 2ème et 3ème étages
L'ensemble est à rafraîchir ou à rénover, laissant libre cours à tous vos projets.
Le duplex offre notamment la possibilité d'être divisé afin de créer deux appartements distincts, permettant d'optimiser la rentabilité.
Les atouts :
Emplacement recherché en hyper centre
Cachet de l'ancien
Petite copropriété de 3 lots
Seulement 2 propriétaires
Fort potentiel de transformation
Un bien idéal pour investisseur
Que ce soit pour du locatif, de la division ou un projet patrimonial, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2025 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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