Vente Immeuble 482 m²

Vente Immeuble 482 m²

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Immeuble de rapport 5 logements à DAMVILLERS 55150.

A 22 km de MONTMEDY,
22 km de LONGUYON,
24 km de VERDUN,
27 km de ETAIN,
47 km de CARIGNAN.

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif.

Il se compose de :
Au RDC :
- 2 appartements de type F3 d'environ, 65 m² chacun.

Au 1 er étage :
- 1 appartement F2 de 49 m²
- 1 appartement F2 de 38 m²
- 1 studio de 32 m²

Dans les combles :
- Grenier aménageable d'environ 75 m².

Annexes :
- Garage d'environ 100 m² au sol, avec grenier au dessus de la même surface !
- Cave

Caractéristiques techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Tout-à-l'égoût
- Chauffage : chaudière fioul collective + Convecteurs individuels
- Toiture en ardoise

Atout investissement :
Revenu locatif : 2500 €/mois, potentiel d'optimisation du grenier et du garage.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! A très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 482
- Surface totale : 482
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non