Vente Immeuble 154 m²
Stiring-Wendel (57350)
180 000
€ *
- Référence : 2032360
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 155 m²
iad France - Melanie Bua Caruana vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Forte rentabilitéSitué à Stiring-Wendel, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 9 %
L'immeuble comprend deux appartements actuellement loués :
F4 de 87 m²
F3 de 67 m²
Revenus locatifs actuels
Appartement 1 : 675 € / mois soit 8 100 € / an
Appartement 2 : 606 € / mois soit 7 274 € / an
Total des loyers
1 281 € / mois
15 374 € / an
Rentabilité brute d'environ 9 %
Aucun travaux à prévoir :
Toiture entièrement neuve
Crépi extérieur refait il y a 2 à 3 ans
Deux chaudières neuves
Immeuble bien entretenu
Appartements déjà loués
Idéal investisseur recherchant un bien rentable immédiatement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154.93
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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